Si te planteas elaborar un plan de costes para efectuar una reforma integral en casa, considera el valor de tu casa en su conjunto. No debes gastar más del 10 al 15 por ciento del valor de tu inmueble en una sola habitación. Si gasta más, el valor de la reforma no aumentará proporcionalmente el valor de la casa. En ese sentido, en este artículo descubrirás cuáles son las particularidades para calcular el presupuesto de la reforma integral.
Además, deberías tener conocimiento de otros puntos para iniciar reformas integrales en tu casa tales como el estado de los saneamientos, la fontanería, la electricidad, los techos, suelos, entre otros aspectos, también es importante valorar las, dimensiones de la tabiquería si vas a demoler algún tabique.
Si tienes duda de esto, continúa leyendo este texto que, la especialista en Asesoramiento y gestión de Reformas, Elena Ortega, te brinda, para que tengas información antes dar inicio a las reformas integrales que hacen falta en tu inmueble.
Antes de dar continuación con algunas recomendaciones, debemos definir qué son reformas integrales.
En ese sentido, entendemos que es cuando se emprende un plan de transformación ó reforma completa de la disposición, la estructura y el estilo de una vivienda.
En otras palabras, estás cambiando definitivamente el semblante y la forma en que está distribuido tu espacio, no simplemente actualizándolo sino reconvirtiendo todo el espacio.
REFORMAS DE OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES
Ahora, veamos qué aspectos son claves para hacer el cálculo del coste de la reforma:
Antes de calcular el presupuesto de la reforma integral de tu casa, debes determinar cómo la vas a financiar. Si vas a pagar en efectivo, pedir un préstamo o crédito. Debes considerar, que el capital que usarás para los ajustes en tu hogar, deberá ajustarse al límite de tus fondos disponibles.
Una vez que sepas cuánto puede gastar, reserva entre el 10 y el 20 por ciento de tus fondos disponibles para gastos imprevistos. Esto es importante. Algo puede salir mal o valer más de lo previsto inicialmente. Si reservas un porcentaje antes de empezar, sabrás que dispondrás de los fondos que son precisos para concluir el proyecto pase lo que pase.
Todas las reformas integrales y su precio varían de acuerdo a los metros cuadrados de la vivienda y de varios elementos: la dimensión de la zona a remodelar, el contratista, los recursos empleados y la duración del proyecto.
Un proyecto más pequeño probablemente costará menos que uno más grande, dependiendo de la antigüedad del inmueble, del contratista y de la ubicación de su casa y principalmente de los metros cuadrados a reformar.
En consecuencia, algo que no debes olvidar es indagar con la debida diligencia el coste de la reforma para decidir qué hacer de forma precisa.
¿QUIERES UNA REFORMA? NECESITAS UN GESTOR DE REFORMAS
La forma más fácil de ajustarse a las reformas integrales y su presupuesto, es estar al corriente, exactamente, de lo que pretendes hacer , de tener claro tus prioridades. Y por ende, el coste varía de acuerdo a ello.
Por consiguiente, la sugerencia es enumerar todo lo que te gustaría que llevara el plan de reforma, y luego separar estos aspectos en deseos y necesidades.
Después de establecer algunas ideas para la reforma integral de tu vivienda, crea un plan detallado que incluya los costes previstos. Esto te ayudará a concebir un plan de costes y a comunicar, puntualmente, lo que deseas, a tus gestores ó contratistas.
Puedes iniciar elaborando una hoja de cálculo que contenga cada parte del proyecto y el coste estimado de los recursos humanos y los materiales.
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Si bien ya sabes lo que necesitas, lo que quieres y lo que puedes pagar por cada cosa. Es hora de encontrar un gestor que pueda cumplir con el plan, dentro del capital del cual dispones y que posees para cubrir la reforma integral de tu vivienda y su precio.
Es importante no buscar el presupuesto mas económico, sino buscar el equipo mas experimentado y que te garantice su trabajo, que ajuste tu presupuesto a tus necesidades y tus deseos priorizando los tiempos y garantizando la calidad del trabajo.
Busca empresas locales y asesores en gestión de reformas, que te ofrezcan buenas críticas y pídeles que creen una oferta para tu proyecto.
Luego de calcular el presupuesto de la reforma integral de tu casa, sigue estas sugerencias para minimizar aún los costes:
La aplicación de los consejos anteriores puede ayudarte a obtener estimaciones de costes precisas para tu proyecto de reforma. Es por esta razón, que es esencial investigar las mejores opciones que se adapten a sus necesidades, presupuesto y preferencias.
Asimismo, consultar con expertos en el área que puedan contribuir con más consejos que te ayuden a reducir el coste por la reforma a tu piso. Recuerda, lo elemental es priorizar las necesidades por encima de los deseos. Contacta con Elena Ortega, y recibe la mejor asesoría en cuanto a gestión de reformas para el hogar, oficina o empresa.
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