¿Sabes cómo preparar tu casa para una reforma integral? El secreto del éxito está en organizar todo el trabajo, preparar cualquier papeleo y realizar todas las reformas en orden y con antelación.
Si has decidido hacer una reforma integral de tu hogar y no sabes cómo empezar, no te preocupes, por medio de Elena Ortega en Asesora Reformas hemos recopilado los pasos básicos que debes seguir para reformar tu casa con total tranquilidad.
La organización previa es ventajosa desde al menos tres puntos de vista: te permite elegir a los mejores profesionales que necesitarás; te aseguras que se ejecutarán los trabajos sin problemas; y, tendrás garantía de una gestión eficaz de las obras. Una perspectiva bastante alentadora, ¿No?
Las reformas integrales consisten en efectuar todos los trabajos necesarios para reformar tu hogar desde cero.
En la práctica, significa revivir la casa con nuevas paredes y tabiques, nuevos suelos, reformar puertas y ventanas, hacer una reforma integral de baño y una reforma integral de cocina, reformar todos los sistemas, como el eléctrico, térmico y de agua, y mucho más.
¿Dónde empezar? Esta es la pregunta clave antes de emprender cualquier tipo de reforma, más aún cuando se trata de la reforma integral de una casa. Si eres como la mayoría de las personas, probablemente te sientas un poco abrumado ante la idea de reformar tu hogar.
Pero si deseas asegurarte de que la reforma se efectúe de la mejor manera posible, debes saber cómo preparar tu casa para una reforma integral adecuada. Los siguientes consejos te serán útiles para hacer precisamente eso:
En primer lugar, es fundamental que un experto haga un informe técnico de tu propiedad, ya que reformar una casa significa no solo pensar en ordenar lo visible, sino también lo oculto.
Las preguntas adecuadas que debes hacerte para estimar el alcance de las obras, establecer su prioridad y cuantificar los costes de reforma son las siguientes: ¿Está la casa adecuadamente aislada? ¿Cuál es el estado del sistema de fontanería, del sistema eléctrico y del sistema de gas? ¿Qué tipos de revestimientos existen para paredes y suelos y en qué estado se encuentran? ¿Cómo están los saneamientos de tus baños?
Nada funciona bien sin un plan o planing. Eso es especialmente cierto cuando se trata de reformar tu hogar íntegramente. Si no tienes un plan, terminarás perdiendo tiempo y lo mas importante también perderás dinero. Así que haz un plan de reforma detallado. Incluye todo, desde la fecha de inicio y de finalización hasta el presupuesto.
Tener un plan sólido te ayudará a mantenerte al día durante todo el proceso de reforma.
No se puede ejecutar un proyecto de reforma sin un presupuesto. Es importante establecer un presupuesto para la reforma y luego ceñirse a él. Esto ayudará a evitar que te excedas del presupuesto o, peor aún, que te endeudes.
Hay muchos gastos asociados con las reformas integrales de una casa. Así que establece cuánto dinero puedes gastar de manera realista y las prioridades que engloba tu proyecto de reforma.
La reforma del hogar es la inversión más importante de una familia, confía en el apoyo de un profesional. Nuestro consejo es que no escatimes en la gestión de tu reforma. Para que la reforma se lleve a cabo a tiempo y correctamente, deben intervenir profesionales cualificados y con experiencia.
Solicita un desglose de los diferentes trabajos, contratistas, materiales, gastos de administrativos (licencias de obra y otros) que van a participar en la reforma, cuánto tiempo llevará cada trabajo y el orden en que se llevará a cabo, y qué cantidad corresponde a mano de obra y materiales.
El presupuesto para reforma integral también debe incluir las condiciones de pago. Es probable que tengas que pagar un porcentaje al inicio. Es fundamental que el presupuesto se haga bien y que sea realista según tu capacidad de pago, ya que también te ayudará si quieres hacer una reforma integral financiada por un banco.
Es posible que desees considerar quedarte con un amigo o familiar si vas a realizar una reforma importante en el hogar. Alternativamente, las reformas en el hogar son un buen momento para salir de la ciudad e irse de vacaciones.
Si te vas a quedar en tu casa durante la reforma, deberás decidir qué habitaciones serán las que vas a habitar durante la reforma. Reducir tu hogar a una o dos habitaciones durante una reforma puede ser estresante, por lo que será esencial mantener limpio tu espacio habitado para reducir al mínimo el estrés.
Por lo general, una empresa para reformas integrales suele solicitar los permisos de obra y reforma. Este es uno de los servicios que efectúan las empresas de reformas integrales que te hacen la vida más fácil.
Estos profesionales entienden las complejidades del proceso de permisos. Es mejor para el propietario no lidiar con los permisos, si no tiene un conocimiento claro de lo que va a reformar. En asesorareformas.es gestionamos la obtención de licencias de obra y certificaciones de obra.
Una reforma en el hogar es tan ruidosa como desordenada, por lo que es justo que avises a tus vecinos con antelación (Acto comunicado). Avisa a tus vecinos que habrá contratistas dentro y fuera de tu hogar durante todo el día e informales sobre cuánto tiempo durara la reforma.
También es conveniente informarte sobre los horarios en los que se deben realizar los trabajos de reforma, ya que en muchas comunidades y ayuntamientos pueden haber variaciones de horario y excepciones que debes conocer previamente al inicio de obra; Por normativa se establece que el horario es de lunes a viernes de 8:00 a 20:00 para la obra como para el uso de maquinaria, y los decibelios no deben de exceder de los 35 en el horario diurno, y 30 en el nocturno.
La contratación externa para un proyecto de reforma integral de vivienda te ayuda a aprovechar las habilidades y la mano de obra de profesionales experimentados.
Puedes recibir nuestro asesoramiento en la gestión de reforma integral de tu hogar. El equipo dirigido por Elena Ortega-Asesoramiento y gestión de reforma te ayudará a gestionar una reforma exitosa en Madrid.
Si te encuentras en España y necesitas una reforma integral Madrid para tu casa o negocio, no dudes en contactarnos, ofrecemos un servicio de calidad y te asesoramos antes, durante y después del proceso de reforma. Visítanos en asesorareformas.es y solicita tu presupuesto.
Comentarios recientes