Si tienes pensado hacer una reforma en Madrid lo primero que te planteas es, si es necesario la licencia de obra en Madrid , pues todo esto depende de los trabajos que se realicen y del tipo de reforma que vas a hacer, para obtener la licencia de obra en Madrid.
Para las reformas de viviendas en Madrid el ayuntamiento tiene un procedimiento sencillo de clasificación: existen tres tipos principales de licencia urbanística y se clasifican en:.
Aunque lo puede hacer uno mismo, nosotros en nuestro servicio de asesoramiento, también los tramitamos para algunos de nuestros clientes, a continuación te dejamos un pequeño resumen con la información necesaria de los trámites que debes llevar a cabo si tienes pensado una reforma integral o parcial en tu vivienda.
En cualquier tipo de obra que vayamos a hacer ya sea nuestra vivienda oficina o local comercial, de seguro que vamos a generar escombros y por lo tanto vamos a necesitar Licencia para la instalación de contenedores y/o sacos de residuos en Madrid esta licencia irá necesariamente adjunta a la ⇒ autorización o permiso para la ocupación de la vía pública.
El proceso consta de 3 sencillos pasos que deberás solicitarlo como mínimo con dos días de antelación:
Debes saber de antemano y calcular más o menos lo que vas a necesitar para tu pequeña reforma, si un saco o un contenedor, las tasas a pagar se establecen según el índice fiscal.
A continuación de te dejo reseñado estos detalles a tomar en cuenta.
En aceras con ancho inferior a 2,50 metros no podrá solicitarse ningún tipo de contenedor y/o saco; en aceras de ancho entre 2,50 y 3,50 metros únicamente podrán solicitarse sacos y, en aceras de ancho superior a 3,50 metros podrán solicitarse indistintamente sacos y/o contenedores.
Esta licencia se deberá solicitar como mínimo con dos días de antelación a la ocupación de la vía pública en algunos ayuntamientos está periodo de tiempo puede variar, siempre que sea en una zona de estacionamiento de vehículos o con 15 días si lo que se ocupa es la acera, una zona peatonal o una zona especial de estacionamiento.
Modelo de formulario de contenedores sacos industriales u otros elementos formulario de autoliquidación
desde ⇒ AQUÍ puedes informarte todo sobre como presentar y descargar los impresos necesarios para la licencia de contenedores.
No necesitan de licencia aquellas viviendas que tiene pensado hacer pequeñas obras de reforma como mantenimiento de sus viviendas, siempre y cuando afecten a una sola vivienda, el edificio no puede tener ningún elemento ni debe de ser catalogado como protegido aspectos que se incluyen en el ⇒ Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.
los trabajos que se incluyen en este tipo de reformas son:
La COMUNICACIÓN DE INICIO DE ACTUACIONES nos permite realizar obras menores en nuestra vivienda como ser:
También existen otro tipo de obras que podemos hacer con la Actuación Comunicada, que son las siguientes:
El ayuntamiento también nos solicitará información general del proyecto como ser:
Debes tomar en cuenta que en función de las obras que realices, podrán solicitar información complementaria para definir por completo, qué obras se llevarán a cabo en nuestra vivienda.
Como en el resto de casos toda esta documentación se debe entregar en la oficina de atención al ciudadano o en la Junta Municipal más cercana a tu vivienda, además de la presentación de alguna que otra documentación que podrás hacerla vía internet.
Si buscas asesoramiento y gestión para un proyecto de reforma nosotros te asesoramos en las licencias que necesitas y gestionamos tu proyecto de reforma. Puedes ampliar esta información en la ⇒ Página del Ayuntamiento de Madrid.