Si tienes pensado hacer una reforma en Madrid lo primero que te planteas es si es necesario solicitar un licencia , pues todo esto depende de los trabajos que se realicen y del tipo de reforma que vas a hacer, para obtener la licencia de obra en Madrid.
Para las reformas de viviendas en Madrid el ayuntamiento tiene un procedimiento sencillo de clasificación: existen tres tipos principales de licencia urbanística y se clasifican en:.
Aunque lo puede hacer uno mismo, nosotros en nuestro servicio de asesoramiento, también los tramitamos para algunos de nuestros clientes, a continuación te dejamos un pequeño resumen con la información necesaria de los trámites que debes llevar a cabo si tienes pensado una reforma integral o parcial en tu vivienda.
En cualquier tipo de obra que vayamos a hacer ya sea nuestra vivienda oficina o local comercial, de seguro que vamos a generar escombros y por lo tanto vamos a necesitar Licencia para la instalación de contenedores y/o sacos de residuos en Madrid esta licencia irá necesariamente adjunta a la ⇒ autorización o permiso para la ocupación de la vía pública.
El proceso consta de 3 sencillos pasos que deberás solicitarlo como mínimo con dos días de antelación:
Debes saber de antemano y calcular más o menos lo que vas a necesitar para tu pequeña reforma, si un saco o un contenedor, las tasas a pagar se establecen según el índice fiscal.
A continuación de te dejo reseñado estos detalles a tomar en cuenta.
En aceras con ancho inferior a 2,50 metros no podrá solicitarse ningún tipo de contenedor y/o saco; en aceras de ancho entre 2,50 y 3,50 metros únicamente podrán solicitarse sacos y, en aceras de ancho superior a 3,50 metros podrán solicitarse indistintamente sacos y/o contenedores.
Esta licencia se deberá solicitar como mínimo con dos días de antelación a la ocupación de la vía pública en algunos ayuntamientos está periodo de tiempo puede variar, siempre que sea en una zona de estacionamiento de vehículos o con 15 días si lo que se ocupa es la acera, una zona peatonal o una zona especial de estacionamiento.
Modelo de formulario de contenedores sacos industriales u otros elementos formulario de autoliquidación
desde ⇒ AQUÍ puedes informarte todo sobre como presentar y descargar los impresos necesarios para la licencia de contenedores.
QUE OBRAS DE REFORMAS NO NECESITAN LICENCIA?
No necesitan de licencia aquellas viviendas que tiene pensado hacer pequeñas obras de reforma como mantenimiento de sus viviendas, siempre y cuando afecten a una sola vivienda, el edificio no puede tener ningún elemento ni debe de ser catalogado como protegido aspectos que se incluyen en el ⇒ Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.
los trabajos que se incluyen en este tipo de reformas son:
La Actuación Comunicada nos permite realizar obras menores en nuestra vivienda como ser:
También existen otro tipo de obras que podemos hacer con la Actuación Comunicada, que son las siguientes:
El ayuntamiento también nos solicitará información general del proyecto como ser:
Debes tomar en cuenta que en función de las obras que realices, podrán solicitar información complementaria para definir por completo, qué obras se llevarán a cabo en nuestra vivienda.
Como en el resto de casos toda esta documentación se debe entregar en la oficina de atención al ciudadano o en la Junta Municipal más cercana a tu vivienda, además de la presentación de alguna que otra documentación que podrás hacerla vía internet.
Si buscas asesoramiento y gestión para un proyecto de reforma nosotros te asesoramos en las licencias que necesitas y gestionamos tu proyecto de reforma. Puedes ampliar esta información en la ⇒ Página del Ayuntamiento de Madrid.
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